鎌ヶ谷市 H様邸 完成まじか
いよいよ、完成まじかです。室内は掃除をするばかりとなりました。
S様 土地仮契約
色々有りましたが、土地の仮契約です。”らくら”では、土地探しから、お手伝いをさせて頂いております。
契約の流れは
①土地探し
②土地仮契約（仮契約をしますと、土地の販売活動が一時中断され、住宅ローンが通らな かった場合には、契約は、白紙契約となり、違約金は発生しません。）
③住宅ローンの為の、金融機関による仮審査（1週間）
④仮審査に通ると、本審査に入ります。（1カ月）
⑤本審査に通ると、土地の契約及び決算。（ここまでの時間に1カ月～2カ月程かかりま す。）
⑥住宅契約
以上、契約までの流れですが、S様の、お気に入りの土地が見つかりました。
完全予約制完成現場見学会
”らくら”では、住宅展示場を持っていません。住宅展示場のお家は、ハウスメーカーさんの技術の推移の結晶です。ハッキリ言えば、展示場のお家は、殆どのお客様の土地には、入らないのです。
その為、皆さん、展示場の仕様で建物を、小さくしたバージョンを設計してもらったのに「自分たちが思い描いていたものとは、違った物が出来てしまった。」ですとか、「オプションばかりで、坪単価が上がってしまった。」等の話で”らくら”に相談に来られます。
家は、現実離れした大きさの家を見るよも、実際に造ったお宅のデザイン性、機能性、住宅の性能等を住まわれているお客様に聴いて頂き、自分の目で見て、体感して頂く事が、最も良判断材料になるものと考えます。
鎌ヶ谷市 H様邸 珪藻土
H様邸も、いよいよ完成まじかです。本日は、施主様ご夫婦も現場を見に来てくれました。
壁・天井は、珪藻土仕上げです。クロスとは、違い質感は勿論の事、調湿性、消臭性、に優れた効果を発揮してくれ何より室内の空気が違います。
キッチンの組立状況です。今回のお客様は、キッチン、洗面化粧台を持ち込まれました。
ご夫婦そろって、現場に来てくれました。完成が待遠しいですネ！
東金市 Ｓ様邸 雑誌取材
皆様、ゴールデンウィークは、どの様に過ごされたでしょうか？らくらは、休み返上で、仕事でした。昨日は、Ｓ様邸の雑誌の取材だったのですが、6月20日リクルート社発行の”千葉の注文住宅”に掲載されます。発売前に撮影状況を少しだけお見せします。
パティオ部分の撮影風景ですが。昼・夜バージョンの撮影でした。プロが撮るとやっぱり違います。
玄関の写真です。雑誌では掲載されないかもしれませんので載せて見ました。プロと同じにはなりませんが。
奥様がベリーダンス教室をされているとの事で1枚。セクシーショットです。
トイレの写真です。これも雑誌には掲載されないかもしれませんので載せときます。
2階の浴室と繋がるパティオです。思わず、お風呂上がりにのビールが美味しそう。
お客様が遊びに来ました。
連休の最中、お客様方が、遊びに来ました。らくらでは、住宅展示場をもっていない為、家づくりをお考えのお客様方に実際に建てて頂いた、お宅を見て頂いております。何故か皆さんお客様同志仲良くなりバーベキューをしたり焼肉をしたりとワイワイ・ガヤガヤやっています。この日は、ステーキでした。もちろんタレは、自家製です。
鎌ヶ谷市 Ｈ様邸 木工事
Ｈ様邸も外壁が張られ、内装工事もかなり進んでいます。
写真右側にパティオが出来ます。
石膏ボードが張り終わりました。吹抜けが気持ち良い空間になります。
H様が選ばれたサイディングです。
室内は珪藻土仕上げになります。
四街道市 Ｏ様 土地契約
２カ月程かかりましたが、漸くＯ様の気に入って頂ける土地が見つかり、本日、土地の契約に至りました。
”らくら”では、土地探しから、お手伝いをさせて頂いておりますが、流れは次の通りです。
お客様からの依頼→土地探し→住宅ローン仮審査→土地仮契約→住宅ローン本審査→土地本契約、建築契約となります。
不動産会社にて土地の契約を行います。
契約完了です。買主様ご家族と売主様で記念写真。
この場所に決まりました。
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